Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) en copropriété : assurer la durabilité d’un bâtiment dans le Var

Élément indispensable pour anticiper l’entretien d’une résidence ancienne, le Plan Pluriannuel de Travaux définit les interventions à prévoir sur une décennie. Dans le Var, Exim Var propose un accompagnement sur mesure pour élaborer un PPT conforme et précis, en veillant à la préservation de la qualité structurelle, de l’efficacité énergétique et de la sécurité de l’immeuble. Depuis le 1er janvier 2024, la réglementation impose progressivement la mise en place d’un PPT dans toutes les copropriétés, selon leur nombre de lots. Passée la phase initiale qui concernait les plus grands ensembles (plus de 200 lots), les immeubles de 51 à 200 lots y sont également soumis, sauf si le DTG ne révèle aucun besoin de travaux.

À partir du 1er janvier 2025, les copropriétés de 50 lots ou moins devront elles aussi s’y conformer. L’expertise d’Exim Var consiste à examiner l’état du bâtiment, à partir notamment des données issues du DPE et, si nécessaire, du DTG. Cette analyse détaillée permet de dresser la liste des travaux recommandés, d’évaluer leurs coûts et de planifier un calendrier d’intervention échelonné sur dix ans. Ce document s’intègre ensuite au carnet d’entretien de l’immeuble.