Après un début d’année hésitant, le secteur de la construction montre un léger regain d’activité en février 2026. Les autorisations de logements atteignent 33 151 unités, soit une hausse de 3,3 % par rapport à janvier. Cette progression intervient après un recul de 1,5 % en janvier, et prolonge la dynamique engagée fin 2025, marquée par une forte hausse en décembre. Au global, le niveau observé en février reste proche de la moyenne des douze derniers mois, traduisant une certaine stabilité.

Le collectif tire la dynamique

Cette amélioration repose essentiellement sur le logement collectif. Les projets d’immeubles et de résidences contribuent largement à la hausse des autorisations, tandis que le logement individuel marque le pas. Cette tendance confirme une évolution structurelle du marché, où les opérations groupées sont souvent plus adaptées aux contraintes foncières et économiques actuelles. En milieu urbain notamment, la densification reste un levier privilégié pour répondre à la demande.

Une activité encore en retrait sur un an

Malgré ce rebond ponctuel, la tendance de fond demeure orientée à la baisse. Sur les douze derniers mois, de mars 2025 à février 2026, 387 944 logements ont été autorisés à la construction. Ce volume représente une diminution de 5,1 % par rapport à la moyenne des cinq années précédentes. Le secteur continue donc de faire face à des difficultés persistantes, liées notamment à la hausse des coûts de construction, aux conditions de financement et à un contexte économique incertain.

Des mises en chantier en léger recul

Du côté des mises en chantier, la situation reste plus fragile. En février 2026, environ 27 158 logements ont été lancés, soit une baisse de 1,6 % par rapport à janvier. Ce recul fait suite à une diminution déjà notable en début d’année, après un pic enregistré en décembre 2025. Ces fluctuations traduisent une certaine prudence des acteurs, qui adaptent leurs projets en fonction de la conjoncture.